КАК ДЕ­ЛА­ЮТ ДЕНЬ­ГИ В ДЕ­НЕЖ­НОМ ПЕ­РЕ­УЛ­КЕ

Ле­он­тий БУК­ШТЕЙН

В на­ше бур­ное вре­мя уди­вить ко­го-ли­бо эк­зо­ти­че­ским биз­не­сом до­воль­но труд­но. По­хва­лить­ся объ­е­ма­ми мо­гут мно­гие. Про­де­мон­ст­ри­ро­вать со­лид­ную ба­зу дан­ных за­каз­чи­ков и парт­не­ров – нет про­блем. И все же зна­ком­ст­во с ком­па­ни­ей «Мос­сиб» ос­та­ви­ло та­кое ощу­ще­ние, что здесь точ­но уж «ве­ни­ки не вя­жут». На­ши, еще не­дав­но со­вет­ские, а те­перь рос­сий­ские строи­те­ли, ре­гу­ляр­но от­би­ва­ют за­ка­зы у серь­ез­ных за­ру­беж­ных строи­тель­ных фирм. И где? На их же тер­ри­то­рии, в их же стра­нах. Ма­ло то­го, за­каз­чи­ком вы­сту­па­ет со­лид­ное ве­дом­ст­во – ми­ни­стер­ст­во ино­стран­ных дел Рос­сии.

Са­мое слож­ное в ана­ли­зе ус­пеш­но­го биз­не­са рос­сий­ской строи­тель­ной ком­па­нии, это по­нять его скры­тые пру­жи­ны, мо­ти­ва­ции вла­дель­цев и ме­нед­же­ров, сис­те­му взаи­мо­от­но­ше­ний с кол­ле­га­ми, суб­под­ряд­чи­ка­ми и кон­ку­рен­та­ми. На пер­вый взгляд, в ком­па­нии «Мос­сиб» во­об­ще ра­бо­та­ют еди­ни­цы. Нет бе­гот­ни пер­со­на­ла по ко­ри­до­рам, не трез­во­нят то и де­ло офис­ные те­ле­фо­ны (не счи­тая мо­биль­ни­ков пре­зи­ден­та и его ви­це-пре­зи­ден­та – тут трез­вон сто­ит та­кой, что уши за­кла­ды­ва­ет от по­ли­фо­ни­че­ских ме­ло­дий). Не под­ка­ты­ва­ют к подъ­ез­ду бле­стя­щие ма­ши­ны для разъ­ез­дов. Да и са­мо­го подъ­ез­да в обыч­ном по­ни­ма­нии нет: ком­па­ния раз­мес­ти­лась в уют­ном ком­пакт­ном особ­няч­ке не млад­ше 18-го ве­ка, с фа­са­дом, ук­ра­шен­ным ка­риа­ти­да­ми, по­лу­ко­лон­на­ми, за­тей­ли­вой леп­ни­ной и не­стан­дарт­ны­ми про­ема­ми окон. «Что за черт, – вос­клик­нул бы опе­ра­тив­ный ре­пор­тер. – Да где ж тут биз­нес раз­ме­ща­ет­ся?!» По­сле че­го я ото­слал бы его по­смот­реть на таб­лич­ку с на­зва­ни­ем пе­ре­ул­ка, где здань­и­це сие рас­по­ло­же­но: Де­неж­ный. И это сов­па­де­ние объ­яс­ня­ет мно­гое, ибо в ус­та­ве вся­кой рос­сий­ской фир­мы те­перь за­пи­са­но, что соз­да­на она с це­лью по­лу­че­ния при­бы­ли. А вот как и от­ку­да – это уж, как по­лу­чит­ся. У «Мос­си­ба» по­лу­ча­ет­ся. И по­лу­ча­ет­ся не­пло­хо.

НЕ СИ­БИ­РЬЮ ЕДИ­НОЙ

На­зва­ние рас­шиф­ро­вы­ва­ет­ся лег­ко. По­нят­но, что в нем за­ме­ша­на Мо­ск­ва и Си­бирь. Так оно и есть. Соз­да­тель, пре­зи­дент, ку­ра­тор, нянь­ка и идео­лог фир­мы – си­би­ряк. Рас­стоя­ние от Но­во­си­бир­ска до Мо­ск­вы Фе­дор Фе­до­ро­вич Ми­хай­ло­вич пре­одо­лел за поч­ти де­сять лет, с за­хо­дом на ро­ди­ну пред­ков, в Бе­ла­русь. Там в со­вет­ские го­ды бы­ла его ком­па­ния «Бел­сиб», но по­сле раз­де­ла стра­ны на раз­ные го­су­дар­ст­ва он вы­брал Рос­сию и пе­ре­вел свои ак­ти­вы сю­да. За пле­ча­ми – де­ся­ти­ле­тия ра­бо­ты в про­ек­ти­ро­ва­нии и строи­тель­ст­ве – от ли­ней­но­го мас­те­ра и про­ра­ба до круп­но­го строи­тель­но­го бос­са. А вот ны­неш­ний ста­тус экс­клю­зив­но­го ге­не­раль­но­го под­ряд­чи­ка на осо­бо важ­ных го­су­дар­ст­вен­ных объ­ек­тах за ру­бе­жом он на­чал ко­вать в со­вет­ские вре­ме­на. И, как это то и де­ло бы­ва­ет, по слу­чаю. Хо­тя сам я в про­стые слу­чаи не ве­рю. Есть во всех этих не­ча­ян­но­стях на­шей жиз­ни не­кая за­ко­но­мер­ность. Ну, са­ми по­ду­май­те, с че­го это обыч­ный строи­тель­ный на­чаль­ник, лу­див­ший об­ще­гра­ж­дан­ские объ­ек­ты в го­ро­де и на се­ле, по­пал в выс­шие сфе­ры? А де­ло бы­ло так. На ря­до­вом со­ве­ща­нии ока­за­лись ря­дом Ми­хай­ло­вич и прие­хав­ший по де­лам в Минск глав­ный ин­же­нер со­вет­ско­го по­соль­ст­ва в Вар­ша­ве. И гля­дя на за­маш­ки са­мо­стоя­тель­но­го Ми­хай­ло­ви­ча, не­уве­рен­но спро­сил его, не мог бы он со сво­ей фир­мой под­ря­дить­ся на строи­тель­ст­во жи­ло­го до­ма для ра­бот­ни­ков по­соль­ст­ва. А то де­нег вы­де­ли­ли в об­рез, ино­стран­цы за та­кие день­ги и с та­бу­рет­ки не вста­нут… Ми­хай­ло­вич че­го-то сра­зу со­гла­сил­ся. Вот это и был тот са­мый слу­чай. А ведь че­ло­век не по­бо­ял­ся мас­сы про­блем: пе­ре­дис­ло­ка­ции пер­со­на­ла фир­мы, пе­ре­воз­ки ме­ха­низ­мов, пас­порт­ных и ви­зо­вых дел, за­ка­за и пе­ре­воз­ки ма­те­риа­лов. А уж про при­ем­ку и тре­бо­ва­ния к ка­че­ст­ву и го­во­рить не­че­го. И все это, как сей­час го­во­рят, за смеш­ные день­ги. По­то­му что в бюд­же­те род­но­го го­су­дар­ст­ва, как во­дит­ся, лиш­них средств не бы­ва­ет. Но Ми­хай­ло­вич взял­ся же! И как по­ка­за­ли и по­ка­зы­ва­ют по­сле­до­вав­шие 10 лет, пра­виль­но сде­лал. Дом по­соль­ским со­труд­ни­кам по­стро­ил на удив­ле­ние бы­ст­ро, с раз­но­го ро­да спе­ци­аль­ны­ми служ­ба­ми, ку­ри­ро­вав­ши­ми и пе­ре­ме­ще­ния строи­те­лей, и тех­но­ло­гию строи­тель­ных ра­бот ( как бы че­го лиш­не­го в сте­ны не по­па­ло) ла­дил лег­ко, при рас­че­те не ме­ло­чил­ся и строи­тель­ный му­сор за со­бой вы­вез в срок. Се­го­дня бы ска­за­ли, что хо­ро­шо се­бя про­пиа­рил. А то­гда уже в Мо­ск­ве ска­за­ли, что с ним мож­но ра­бо­тать. И за­час­тил Ми­хай­ло­вич на Смо­лен­скую пло­щадь, в МИД. Пе­ре­езд фир­мы в Мо­ск­ву и пер­вые круп­ные за­ка­зы поч­ти сов­па­ли по вре­ме­ни. «Мос­сиб» вы­шел на ме­ж­ду­на­род­ную ор­би­ту.

О ЗА­ГРАН­СОБ­СТ­ВЕН­НО­СТИ И ОТ­ВЕТ­СТ­ВЕН­НО­СТИ

Ны­неш­ний офис в уют­ном ис­то­ри­че­ском особ­няч­ке (а он уже вы­ку­п­лен «Мос­си­бом» и его рес­тав­ра­ция за­кан­чи­ва­ет­ся ус­пеш­но) был вы­бран не слу­чай­но: за ру­бе­жом ком­па­ния час­то ра­бо­та­ет в ис­то­ри­че­ских зда­ни­ях, где рас­по­ла­га­ют­ся ди­пло­ма­ти­че­ские мис­сии Рос­сии. Здесь нуж­но со­хра­нять вы­чур­ные экс­терь­е­ры и ин­терь­е­ры, бе­речь не­по­вто­ри­мую от­дел­ку, не на­ру­шать стиль и во­об­ще – ра­бо­тать на гра­ни строи­те­лей-ре­монт­ни­ков и рес­тав­ра­то­ров. С но­вы­ми по­строй­ка­ми про­ще: тре­бо­ва­ния к осо­бо важ­ным объ­ек­там из­вест­ны, тех­но­ло­гия вы­со­ко­ка­че­ст­вен­но­го про­из­вод­ст­ва ра­бот на не­стан­дарт­ных про­ек­тах про­ра­бо­та­на до мель­чай­ших де­та­лей, строи­тель­ный ком­плекс функ­цио­ни­ру­ет без сбо­ев. Итог: на се­го­дня в ак­ти­ве «Мо­си­ба» ра­бо­ты по ре­кон­ст­рук­ции и ре­мон­ту за­гра­нич­ных пред­ста­ви­тельств МИД Рос­сии в 50 стра­нах. На­зо­ви­те се­бе лю­бую стра­ну на лю­бую бу­к­ву ал­фа­ви­та – и вы на­вер­ня­ка по­па­де­те на ту, где уже был и ра­бо­тал «Мос­сиб». Один из за­ка­зов стал хре­сто­ма­тий­ным: рос­сий­ские строи­те­ли ус­пеш­но ре­кон­ст­руи­ро­ва­ли и рес­тав­ри­ро­ва­ли фа­са­ды и ин­терь­е­ры зда­ния По­сто­ян­но­го пред­ста­ви­тель­ст­ва Рос­сии при Ев­ро­пей­ском со­об­ще­ст­ве в Брюс­се­ле. Зда­ние это осо­бо цен­ное и, ес­те­ст­вен­но, ис­то­ри­че­ское. От­то­го и ра­бо­ты ве­лись под на­блю­де­ни­ем Ко­ро­лев­ской ко­мис­сии Бель­гии по ох­ра­не па­мят­ни­ков ар­хи­тек­ту­ры. И при­ня­ты они бы­ли с вы­со­кой оцен­кой. Ме­ст­ные спе­циа­ли­сты, как у них во­дит­ся, по­здра­ви­ли рос­сий­ских кол­лег с ус­пе­хом.

КАК ЭТО ДЕ­ЛА­ЕТ­СЯ

А как? Как пе­ре­ме­щать сот­ни и сот­ни лю­дей по все­му ми­ру? Как все это до­ку­мен­таль­но оформ­лять? Как снаб­жать? И во­об­ще – как обес­пе­чи­вать та­кое ка­че­ст­во ра­бот, ка­кое в Рос­сии под си­лу очень не­мно­гим (а не­ко­то­рые спе­циа­ли­сты ут­вер­жда­ют, что и во­об­ще – ни­ко­му) ? Не мо­гу рас­ска­зы­вать про все ноу-хау ра­бо­ты про­из­вод­ст­вен­но­го кол­лек­ти­ва за ты­ся­чи и ты­ся­чи ки­ло­мет­ров от род­ных оча­гов и про­из­вод­ст­вен­ных баз. Толь­ко не­сколь­ко цифр. В ак­тив­ном со­стоя­нии, тру­дят­ся на объ­ек­тах по все­му ми­ру при­мер­но 3 ты­ся­чи ра­бо­чих и спе­циа­ли­стов. В ре­зер­ве ком­па­нии, ее кар­то­те­ках сто­ят око­ло 9 ты­сяч ра­бо­чих, ин­же­не­ров и тех­ни­ков из де­сят­ков го­ро­дов со всей стра­ны. У боль­шин­ст­ва – го­то­вые слу­жеб­ные за­гран­пас­пор­та. От­дел, обес­пе­чи­ваю­щий по­став­ку ма­те­риа­лов и ме­тал­ло­кон­ст­рук­ций, ма­шин и ме­ха­низ­мов в со­стоя­нии за счи­тан­ные не­де­ли осу­ще­ст­вить за­куп­ки в лю­бых объ­е­мах и обес­пе­чить ло­ги­сти­ку до строй­пло­щад­ки хоть в Аф­ри­ке, хоть в рай­онах Се­вер­но­го по­лю­са (та­ких по­ка не бы­ло), хоть в Аме­ри­ке. Кста­ти, о США. Толь­ко что «Мос­сиб» вы­иг­рал тен­дер на ре­кон­ст­рук­цию 22-этаж­но­го зда­ния Рос­сий­ско­го пред­ста­ви­тель­ст­ва при ООН в Нью-Йор­ке. Ра­бо­ты уже ве­дут­ся и не­труд­но до­га­дать­ся, ка­ким бу­дет ре­зуль­тат. Ин­те­рес­но, по­здра­вят ли аме­ри­кан­ские кол­ле­ги рос­си­ян, ко­то­рые «уве­ли» у них до­воль­но при­лич­ный за­каз?..

Из но­вых по­соль­ских ком­плек­сов, по­стро­ен­ных за ру­бе­жом, нуж­но от­ме­тить уни­каль­ные зда­ния в Ере­ва­не, Ба­ку, Ду­шан­бе, Тби­ли­си. За­кнчи­ва­ют­ся ра­бо­ты в Ас­та­не. В ста­дии раз­во­ро­та ра­бот воз­ве­де­ние ре­зи­ден­ции рос­сий­ско­го по­сла в Се­уле, ген­кон­суль­ст­ва в Лейп­ци­ге, под­пи­сан кон­тракт на строи­тель­ст­во зда­ния ген­кон­суль­ст­ва в Одес­се. Есть объ­ек­ты и вне ди­пло­ма­ти­че­ско­го «ста­ту­са», как го­во­рит­ся чис­то для ду­ши. На­при­мер, рес­тав­ра­ция уни­каль­ных фа­са­дов зна­ме­ни­то­го «Гранд-оте­ля» в Па­ри­же, ка­че­ст­во ко­то­рой ген­под­ряд­чик – кон­церн «Бу­иг» оце­нил дос­та­точ­но вы­со­ко.

КТО ВСЕМ ЭТИМ ПРА­ВИТ

Сна­ча­ла оп­ре­де­лим­ся со ста­ту­сом, а то я все по-про­сто­му име­ную «Мос­сиб» фир­мой. А на са­мом де­ле это ме­ж­ду­на­род­ная строи­тель­но-про­мыш­лен­ная ас­со­циа­ция, имею­щая в сво­ем вла­де­нии не толь­ко строи­тель­ные мощ­но­сти, но и ряд про­из­водств, в том чис­ле про­из­вод­ст­ва пла­сти­ко­вых окон, ме­тал­ло­кон­ст­рук­ций и т.д. У ас­со­циа­ции два пер­вых ли­ца: ее пре­зи­дент Фе­дор Фе­до­ро­вич Ми­хай­ло­вич и ге­не­раль­ный ди­рек­тор Бо­рис Ана­толь­е­вич Порт­нов. С ни­ми мы и по­бе­се­до­ва­ли о пер­спек­ти­вах раз­ви­тия та­кой мощ­ной и ди­на­мич­но раз­ви­ваю­щей­ся ас­со­циа­ции.

Сна­ча­ла во­прос пре­зи­ден­ту ас­со­циа­ции Ф.Ф.Ми­хай­ло­ви­чу:

– С чем вы встре­чае­те но­вый 2004 год?

– Мы встре­ча­ем его, точ­нее, уже встре­ти­ли во все­ору­жии на­ше­го опы­та и го­то­вы к но­вым тру­до­вым свер­ше­ни­ям, как рань­ше пи­са­ли в га­зе­тах. Мы ус­ко­рен­ны­ми тем­па­ми рас­ши­ря­ем свое по­ле дея­тель­но­сти. Ес­ли до сих пор 80-90 про­цен­тов ос­нов­ных объ­е­мов ра­бот у нас при­хо­ди­лось на за­гра­нич­ные объ­ек­ты, то с это­го го­да мы пла­ни­ру­ем по­плот­нее обос­но­вать­ся и в Рос­сии. И по­чин уже есть: мы вы­иг­ра­ли тен­дер на ре­кон­ст­рук­цию и рес­тав­ра­цию зда­ния Но­во­си­бир­ско­го те­ат­ра опе­ры и ба­ле­та, од­но­го из круп­ней­ших те­ат­раль­ных ком­плек­сов в ми­ре. За­каз боль­шой, за­каз мно­го­мил­ли­он­ный и он нам нра­вит­ся. Осо­бен­но, ес­ли учесть, что мы и до сих пор ра­бо­та­ли по за­ка­зам го­су­дар­ст­ва и рас­цен­ка­ми нас, мяг­ко го­во­ря, не ба­ло­ва­ли: ка­ж­дый рубль, дол­лар и шил­линг все­гда бы­ли на сче­ту. В свя­зи с этим у нас фор­ми­ру­ет­ся идео­ло­гия та­ко­го «рос­сий­ско­го на­сту­п­ле­ния». Мы хо­тим, мы го­то­вы и мы мо­жем брать на се­бя от­вет­ст­вен­ные за­ка­зы на от­вет­ст­вен­ных пло­щад­ках в сто­ли­це Рос­сии – Мо­ск­ве. При­чем, де­лать это не на пра­вах ген­под­ряд­чи­ка и уж тем бо­лее – суб­под­ряд­чи­ка. На­ше фи­нан­со­вое по­ло­же­ние по­зво­ля­ет нам го­во­рить об ин­ве­сти­ци­он­ных про­ек­тах, о ра­бо­те с «ну­ля» и до сда­чи го­то­вых объ­ек­тов.

– Был для вас хо­ро­ший за­каз – рес­тав­ра­ция Крем­ля. Чуть-чуть бы рань­ше…

– Ни­че­го, на наш век объ­ек­тов хва­тит. За­кон­чен Мо­с­ков­ский кремль – так есть еще и Ка­зан­ский. Нам ты­ся­ча ки­ло­мет­ров – не крюк.

А те­перь во­прос ге­не­раль­но­му ди­рек­то­ру Б.А. Порт­но­ву:

– Стра­те­гия «пе­ре­хо­да в Рос­сию» зай­мет у ас­со­циа­ции, ви­ди­мо, не­ма­ло вре­ме­ни, сил и средств?

– Все не так уж и слож­но, ес­ли есть опыт, пер­со­нал и ма­те­ри­аль­ные ре­сур­сы. На днях мы под­пи­са­ли кон­тракт с Тю­мен­ской  неф­тя­ной ком­па­ни­ей, ко­то­рая бу­дет ин­ве­сто­ром в Кал­мы­кии на строи­тель­ст­ве кот­тед­жей и тор­го­во­го цен­тра, на ре­кон­ст­рук­ции гос­ти­ни­цы. В ста­дии со­гла­со­ва­ния и еще один круп­ный кон­тракт – на ре­кон­ст­рук­цию сто­лич­но­го оте­ля «На­цио­наль». Тут нам есть, где раз­вер­нуть­ся. Од­ни ин­терь­е­ры че­го сто­ят…

– Вы ни ра­зу не упо­ми­на­ли о ка­ких-ли­бо ог­ра­ни­че­ни­ях в ко­ли­че­ст­ве объ­ек­тов и их слож­но­сти…

– Вы же знае­те – у нас 9 ты­сяч спе­циа­ли­стов в ак­ти­ве. Это штат­ное на­пол­не­ние не­сколь­ких круп­ных строи­тель­ных тре­стов. Мы уже при­вык­ли ра­бо­тать «под за­каз» и про­сто так в бы­тов­ках ни­ко­го не дер­жим, толь­ко под ре­аль­ные за­ка­зы. Бу­дут за­ка­зы в трех ре­гио­нах Рос­сии – на­бе­рем од­но ко­ли­че­ст­во ра­бот­ни­ков, в де­ся­ти – со­от­вет­ст­вен­но, дру­гое. Ни от од­но­го серь­ез­но­го за­ка­за мы не от­ка­жем­ся. А уж ес­ли речь пой­дет об ин­ве­сти­ци­он­ных про­ек­тах, то, как ска­зал Фе­дор Фе­до­ро­вич, мы тут все­ми ру­ка­ми «за». А их, рук, у нас не­ма­ло. И все они – уме­лые.

Справ­ка «БОС­Са»

Ме­ж­ду­на­род­ная строи­тель­но-про­мыш­лен­ная ас­со­циа­ция соз­да­на в 1989 го­ду на ба­зе не­сколь­ких строи­тель­ных ор­га­ни­за­ций в Мо­ск­ве, Си­би­ри и цен­траль­ной час­ти Рос­сии. Вы­пол­ня­ет слож­ные ра­бо­ты на от­вет­ст­вен­ных объ­ек­тах в Рос­сии, стра­нах СНГ и за ру­бе­жом. По за­ка­зу МИД Рос­сии про­ве­де­ны строи­тель­ные, ре­кон­ст­рук­ци­он­ные и рес­тав­ра­ци­он­ные ра­бо­ты на 200 объ­ек­тах за ру­бе­жом. Ос­нов­ные ви­ды дея­тель­но­сти:

– ка­пи­таль­ное строи­тель­ст­во «под ключ»

– ре­кон­ст­рук­ция объ­ек­тов по­вы­шен­ной слож­но­сти

– рес­тав­ра­ция и ре­монт зда­ний, в том чис­ле имею­щих ис­то­ри­че­скую цен­ность

– вос­ста­нов­ле­ние ис­то­ри­че­ско­го об­ли­ка фа­са­дов па­мят­ни­ков ар­хи­тек­ту­ры

– спе­ци­аль­ные ра­бо­ты по внут­рен­ним и на­руж­ным сис­те­мам

– раз­ра­бот­ка про­ек­тов и смет

– реа­ли­за­ция ин­ве­сти­ци­он­ных про­ек­тов в строи­тель­ст­ве

    

Жур­нал «БОСС» 2003 г.